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地铁3号线年底贯通 沿线21个商业体人气各不相同

2019年02月08日 来源:合肥热线 浏览次数:
关键字:地铁3号线 商业体 人气 
核心提示:合肥地铁3号线站点命名工作正式获得批复,各站点的名称基本确定。合肥地铁3号线作为与其他轨道交接最多的线路,它的建成标志合肥地铁网的正式形成,也将为沿线的商业体带来新的转机。

1月24日,合肥地铁3号线站点命名工作正式获得批复,各站点的名称基本确定。合肥地铁3号线作为与其他轨道交接最多的线路,它的建成标志合肥地铁网的正式形成,也将为沿线的商业体带来新的转机。合肥地铁3号线沿线究竟有哪些商圈和商业体?它们的现状如何?未来3号线的开通又会带来怎样的影响?

地铁3号线沿线分布21个商业体3个未开业

合肥轨道交通3号线则是一条西南至东北走向线路,沿线站点为33个,线路起于幸福坝站,止于相城站,全长37.2公里,线路经由肥西县、经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等多个区域。据统计,合肥地铁3号线沿线商业体分布近20个,其中3个未开业。

从分布的位置来看,经开区、政务区分布较为集中。分布在庐阳区的站点沿线的2个商业项目合肥万科广场和华润万象汇,将在今年迎来开业且关注度较高。位于瑶海区的站点中的商业项目主要是白马商城、中绿广场等较老的商业体;另外,一直烂尾的新鸿安商城有望迎来新改造。新站区的商业偏少,主要是在2017年12月份开业的特色商业街黉街。

8大重要站点商业项目现状分析

【大学城北站】

商业项目:星达城购物中心

2017年开业的星达城购物中心,是合肥经开区第一家社区型MALL概念的购物中心,开业2年来,品牌定位逐渐明晰,业态不断丰富。目前,商场内集合了购物、餐饮、亲子、娱乐、运动、休闲等元素,面向年轻人、年轻家庭提供最时尚、最有趣、最有艺术范儿的体验。

星达城购物中心位于地铁3号线大学城北站附近,目前的主要客群以周边居民和大学生为主,随着地铁优势的逐渐明朗,也将吸引一部分新的客流注入。

【繁华大道站】

商业项目:合肥中环城购物中心

2011年11月中环城开业。作为经开区首个大型的商业综合体,给周边的居民带来了“吃喝玩乐购”全天候一站式购物消费体验。12月22日,中环城西区大魔方也迎来开业,新增了不少美食业态的同时也引入了更多时尚前沿、注重体验的一线品牌。

随着今年地铁3号线的开通,中环城周边的交通拥堵状况将得到明显的改善。同时,更加丰富的业态和消费体验也将提升该商业项目的竞争力。

【图书馆站】

商业项目:合肥保利MAll

保利mall项目原为新地中心,作为天鹅湖南岸的第一家商业综合体,开业之初人气还算不错。但是,后期被天鹅湖万达、华润万象城、合肥银泰城三面包抄时处于劣势,人气急剧下降。2018年7月26日,新地中心易主,合肥保利mall正式开业。尽管开业后的商业项目汇聚了大型超市、星级影院、高端健身、餐饮美食、国际快时尚等多种业态,但是人气一般。

【洪岗站】

商业项目:百大港汇、大唐国际购物中心

地铁3号线洪岗站附近的大唐国际购物广场和合肥百大港汇购物中心等商业,虽然同属繁华地段,人气却不尽相同,有的人气较为惨淡。

合肥百大港汇购物中心相较于其他的商业体布局合理,陈列有条理,人气不错,但商场内美食小吃业态较少;B区琳琅街由于人气不佳,沦落为外卖街。大唐国际购物广场内,超市人气不错,但是商场内的店铺越来越少,品牌小众,吸引力不足,基本无人问津,加上缺乏亮点的活动宣传,造成人气不温不火。

【西七里塘站】

商业项目:天玥中心、国祯广场、合肥弘阳广场

西七里塘站点聚集着国祯广场、天玥中心、弘阳广场(原松芝万象城项目)等商业,区位、地理位置优越,潜力巨大。其中合肥弘阳广场将与明年4月份迎来开业,这座长达12年的烂尾楼的重生备受期待。国祯广场或于明年5月开业,致力打造电影时尚主题街区,采取电影+商业+体验的全新模式。西七里塘站为两条地铁地铁换乘,加上商业体汇聚,未来人气值得期待。

【庐州公园站】

商业项目:合肥万科广场

四里河作为合肥知名商圈之一,这里布局着万科中心、鼎鑫中心、庐州公馆等重点项目。商业项目中的合肥万科广场,总建筑面积约14万㎡,以消费客群为核心打造庐阳区首个轻时尚生活购物中心,将于2019年5月开业。

【四泉桥站】

商业项目:华润万象汇、朗峰中心

朗峰大厦位于庐阳区临泉路与肥西路交叉口,计划打造成一座24小时垂直不夜城。朗峰大厦商铺负二楼直接与地铁3号线无缝对接,促使交通、消费更加方便快捷,也将带动大量的客流。与3号线真正的“无缝连接”,在地铁开通后或将带来一波人气,发展值得期待。

另外,华润万象汇项目也位于四泉桥路站附近,合肥华润万象汇作为华润在合肥巨资打造的商业旗舰项目,建筑面积约10万平方米。结合“潮流 时尚 活力 健康”的项目定位,项目一大亮点规划屋顶跑道等。

【合肥火车站】

商业项目:白马商城、中绿广场、新鸿安商城

合肥火车站站为地铁1号线始发站,以火车站为中心辐射周边的区域早已形成商圈,商圈内商业体包括白马服装城和中绿广场。其中,合肥白马服装城分为三期,一、二期,主要经营服装、鞋包、配饰,三期主营童品,以批发+零售的模式。探访时发现基本每家店门前都挂出各种折扣,人气比中绿广场稍好一些。一直烂尾的新鸿安商城前段时间有消息称将迎来复活,值得期待。


责任编辑:陈美
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