楼宇经济助推蜀山区高质量发展
2023-06-13 来源：缤纷蜀山购 浏览次数：8814
蜀山区作为合肥市主城区之一，市委市政府所在地，区位优势明显，商业商务氛围浓厚，为打造有特色、有品质的楼宇经济，今年以来，围绕辖区内楼宇经济发展现状进行全面调研分析，旨在找到薄弱点、找准发力点，促进楼宇经济高质量发展。
1-4月，蜀山区共有1万平米以上重点商务楼宇121座，总办公面积480万平方米，
入驻面积431万平方米，平均入驻率90%，入驻企业数量2.1万家，其中入驻世界（中国）500强、“四上”等重点企业217家；累计实现营业收入370亿元，纳税总额15.6亿元，其中税收超亿元楼宇数量2栋，分别为新华国际广场A座和国元大厦。全区商务楼宇整体呈现以重点商圈为核心的集群式发展模式，主要有天鹅湖商务区、三里庵商圈和新南七商圈三大楼宇集群。
重调研 了解发展现状
赴天鹅湖文化商务区重点楼宇置地广场、百利中心进行实地调研
，听取业主、运营主体、物管企业提出楼宇经济发展意见建议。科学定位、树立品牌，坚持以服务为引导、以政策为驱动，推动楼宇产业集聚化发展，循序渐进，助力楼宇走好特色化、专业化发展之路。
聚合力，做好楼宇服务
天鹅湖商务区楼宇社区是蜀山区首个商圈楼宇社区，目前该社区涵盖了辖区商务楼宇41幢，总建筑面积超过220万平方米，入驻单位5200余家。
今年年初，依托区域内商圈楼宇成立了天鹅湖商务区楼宇社区党委，面向楼宇社区中的企业、驻地单位、社会组织中的党员群众打造基层区域化党建模式。
抓产业 发展特色楼宇
目前蜀山区金融、科创、跨境电商、环境等产业集聚度较高的特色楼宇16座。
通过改造、购置等方式，新增科创特色楼宇载体11.5万平米。围绕中国科大老校区，改造建设“科里科气”科创驿站-科大站；围绕科学岛，打造“科里科气”科创驿站—科学岛站，两个科创驿站已入驻50余个团队和企业，
入驻率超90%。
强合作 实现资源共享
会同上海、杭州、南京等重点城区建立长三角九区楼宇联盟，推进楼宇经济合作项目。目前，正在积极与上海市发展改革研究院合作，推选2栋重点楼宇，开展长三角商务楼宇一体化试点评定工作。加强同中国商务区联盟的沟通与合作，
蔚蓝商务港和华润大厦分别被认定为CBD商务楼宇品质五星甲级、四星级楼宇。
下一步，蜀山区通过政府引导、专业招商、特色集聚等方式，明确楼宇开发商、运营商及业主等各方职责，“因楼制宜”、“一楼一品”、“一企一策”引导行业集聚发展，走错位发展、特色发展、差异化和品牌发展之路，深度利用存量空间，打造更多“科里科气”品牌载体。
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