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邮储银行合肥市分行规范抵押物外部评估工作

2020-09-22 来源：合肥热线浏览次数：5280

为健全押品全流程管理制度体系，细化操作规范并严格执行标准，防范道德风险、操作风险及担保不足引发的相关信用风险，邮储银行合肥市分行开展抵押物外部评估规范工作，对全行所有信贷业务涉及到的抵押物的评估流程进行梳理，并不断规范操作流程。

在借款人无力归还银行抵押贷款的情况下，抵押人同意以处置抵押物所得用于优先清偿借款人到期贷款，是银行以非诉方式实现抵押权的最快捷简约的途径之一，不实抵押评估报告的存在加大了商业银行运营风险，因此，抵押物外部评估的管理显得尤为重要。

在进行梳理和规范后，所有信贷业务涉及到的抵押物的评估，由客户经理向风险管理部发起评估申请。由风险管理部集中派单至准入合作的评估公司，任何人员不得擅自直接向评估公司发起评估申请。同时强化评估机构的管理，切断评估机构与行内员工、客户之间的联系，保证评估机构能够客观公正的开展评估活动。评估公司需要在规定的时限内，向该行提供正式评估报告。

为切实落实物价管理部门规定和消费者权益保护相关要求，对于受理后发生的评估费用一律由该行承担，统一负责对账结算，严禁向客户或第三方转嫁评估等相关费用。

下一步，该市分行将继续加强对已准入评估中介机构的日常监测和维护工作，实行动态管理，完善准入调查相关手续，及时跟进搜集评估公司最新资料，确保准入材料的完整性和准确性。同时做好评估公司的关注预警工作，重点关注存在由于高评高贷而导致的逾期或不良，如遇触发预警条件等重要信息的，及时向同级风险管理部门提出预警建议。该行要求相关部门按规定频次开展相关检查，全面、充分检查评估中介机构评估准确性、履职规范性等，并将检查结果充分运用到评估中介机构重检工作中。对于不符合行内相关制度规定的评估中介结构，及时做退出处理，以保障全行授信业务持续健康发展。

“我行后期将上线‘云评估’系统，更高效的处理评估申请和派单，我行将继续加强评估公司管理，继续做好系统后评估，为准确及时为客户提供信贷服务做好支撑，为风险防控做出贡献。”该分行风险管理部负责人表示。

【合肥热线版权及免责声明】编辑：李玲莉

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