当前位置:合肥热线 > 资讯中心 > 合肥网事 > 正文

合肥发布新版房屋建筑面积计算规则 “飘窗”被重新定义

2018年09月14日 来源:合肥热线综合 浏览次数:
关键字:合肥房价 新版房屋  
核心提示:日前,市房产局印发《合肥市房屋建筑面积计算规则》,进一步统一全市房屋建筑面积计算标准,保护房屋权利人的合法权益。据悉,该规则是在原《合肥市房屋建筑面积计算补充规定》基础上制定的,市民买房时可进行参照。

日前,市房产局印发《合肥市房屋建筑面积计算规则》,进一步统一全市房屋建筑面积计算标准,保护房屋权利人的合法权益。据悉,该规则是在原《合肥市房屋建筑面积计算补充规定》基础上制定的,市民买房时可进行参照。

楼梯按跃层处理,否则不计算建筑面积

《规则》在新增条款中明确,仅通过户室内部楼梯到达其他层(包含楼上楼下)的,该户室与其他层的建筑空间按跃层处理。位于房屋内的类似夹层、插层、技术层,有楼梯等交通部位直接通达的,有维护结构的,层高达到2.20米以上(含2.20米)的或净高在2.10米以上(含2.10米)的永久性建筑部位,按规定计算建筑面积,否则不计算建筑面积。

“飘窗”被重新定义,“赠送面积”不大于4.0平方米

对于飘窗的界定,《规则》明确,其是与房屋室内相连通,为房间采光、美化造型而设置的突出建筑主体外墙的窗。位于建筑主体外墙以内的窗不是飘窗,作为房间计算全部建筑面积。

购房时,开发商常把设备平台当“赠送面积”。《规则》提出,设备平台是指供空调外机、热水机组等设备搁置、检修,且与建筑内部空间及阳台空间无出入口连通的对外敞开的室外空间。当每套住宅用于放置集中设备平台的结构外檐水平投影面积不大于4.0平方米,不计算建筑面积;当每套住宅用于放置集中设备平台的结构外檐水平投影面积大于4.0平方米,超出部分按其水平投影面积计算全部建筑面积。

此外,《规则》还明确了不计算建筑面积的范围,如层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室;房屋之间无上盖的架空通廊;房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等。


责任编辑:盛健慧
分享到: 更多
更多相关搜索: 新闻 论坛 网页
看完这篇文章,你的感受如何?
图片新闻推荐
进入合肥论坛>>
热门活动
更多>>
悦方ID MALL动物艺术创意DI悦方ID MALL动物艺术创意DIY活动招募!
美的冰箱为霸都保鲜“美的冰箱为霸都保鲜”plogging拾荒慢跑招募志愿者啦
2018第四季开学加油跑开启万人狂欢!2018安徽合肥第四季“开学加油跑”如约而来
绿地新都会9.29盛大开业肥西绿地新都会9.29盛大开业!速来围观!
专题聚焦
更多>>
专题:2018世界制造业大
专题:2018世界制造业大 2018世界制造业大会于5月25日—27日在安徽省省会合肥举办本次大会以“创新[详细]
“海恒”杯第四届合肥经
“海恒”杯第四届合肥经 庆祝改革开放四十周年、合肥经开区成立发展二十五周年,延续合肥经开区往届[详细]
专题:聚焦2018安徽两会
专题:聚焦2018安徽两会 2018年1月21日上午,中国人民政治协商会议第十二届安徽省委员会第一次会议[详细]
新时代 聚焦党的十九大
新时代 聚焦党的十九大  习近平同志在党的十九大报告中指出,中国特色社会主义发展进入新时代,意[详细]
新房导购
更多>>
Copyright ? 2003-2013 hefei.cc All Rights Reserved 合肥热线 合肥论坛 版权所有