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陪读房太火热 合肥一、六、八三校周边迎来租房潮

2018年07月19日 来源:安徽商报 浏览次数:
核心提示:7月17日下午,合肥市区普通高中招生录取分数线发布,合肥一中、六中、八中三校联招分数线同时公布,而三校联招均衡派位将于7月24日上午9:30进行。虽然家长还不知道自己的孩子将上这三所学校中的哪所,但是这三所学校附近的租房潮已经来临。

7月17日下午,合肥市区普通高中招生录取分数线发布,合肥一中、六中、八中三校联招分数线同时公布,而三校联招均衡派位将于7月24日上午9:30进行。虽然家长还不知道自己的孩子将上这三所学校中的哪所,但是这三所学校附近的租房潮已经来临。记者走访调查发现,为确保能租到好房源陪读,一些家长甚至在三所学校附近都交了租房定金,以免学校确定后找不到理想陪读房。

房东涨价理由 “前任”租客考上名校

最近几天,合肥的许女士一直在为给女儿租房而奔走。许女士有两个孩子,女儿已经在合肥一中读高一,小儿子今年小学升初中。女儿期末考试一结束,许女士就开始筹划下学期的陪读计划,打算在合肥一中附近租个陪读房。

日前,许女士拨打本报热线时表示,“距离学校近的房源,价格都贵得难以承受,远的房子租下来又担心孩子上学不便。”此外,许女士反映,之前她看过一处房源,感觉非常适合陪读。当时中介说租金每月2500元,可是等她看好房间后,房东却要涨价。“她说这个屋子之前是一名高三学生租住的,现在已考上名校,从一个出租房里能走出一个名校大学生,是件了不起的事,所以房东说低于3000元不租,因为在她看来,尖子生住过的房子对未来陪读的高中生是一种激励。”

许女士称,她当时回复房东说回去考虑后再决定,“但实际上,在一中、六中、八中周边,租房市场非常火热,合适满意的房源并不是很好找。”

“在我这栋楼上,住过全省第一名,但其实房子并不怎么样,主要是孩子争气。租房子的孩子考上名校,房主也高兴,一般都不会加价。”合肥六中附近一中介表示。

联招线刚发布 有家长就急忙忙定房

7月17日下午,合肥市区普通高中招生录取分数线发布,今年,合肥一中、六中、八中三校联招分数线划定。时间仅过去一天,这三所中学周边的陪读租房市场究竟怎样?7月18日,安徽商报融媒体记者分别在这三所中学周边进行了一系列探访。

18日中午时分,记者来到八中附近的融侨天骏小区,小区周围有多家房产中介,门前均摆放着房源信息。“是不是陪读,来租房子的?”还没等记者说话,一中介公司的工作人员便上前主动询问。

该中介公司工作人员表示,一中、六中、八中三校联招分数线公布才一天,就有不少陪读家长过来看房子。“因为现在还不知道到底是在一中、六中还是八中,所以准备陪读的家长们只能提前过来交定金,免得分校后,好的房源已经被抢完了。”工作人员称,他们公司一天之内已有10多处优质房源被家长抢定了,定金基本都在500元至1000元。

如果定了这边的房子,孩子最终被分到其他中学,定金还能不能退?工作人员表示,定金是房东收的,没有办法退,“但是可以跟房东商量,我们决定不了。”据了解,这些家长之所以提前定房,是担心等孩子学校确定下来后无好房可选。

中介火上浇油 称分校后房租会上涨

记者在八中附近咨询了多家房产中介,发现三校联招分数线公布后,陪读家长前来租房的情况明显增多,不少家长交定金以确保能租到心仪的房子。因为八中附近不少是新小区,房价普遍较高。两室以上的房子租金都在2000元/月以上,精装的房子价格要在3000元左右。房产中介工作人员明确表示,这些提前来定房子的家长,看重的都是距离八中近、环境好的房源,“现在这种好房源已经不多了,要定就趁早,等到确定学校了再来租可能就没有房子可租了。你现在定房子,那我们肯定和房东协商好,到时候不租也没有关系,也就是搭上这些定金。”

另外,工作人员称,现在提前定房,租金可能会稍微便宜些,等到三所高中摇号结束,孩子所在学校一旦被确定后,将会有更多的家长前来租房,到时候房东肯定会提高租房价格。

“房子肯定是够的,只是到时候人多,不一定能找到满意的。”位于六中附近的一中介称,自从联招分数线公布以后,他们已经收到了不少定金,也有一些家长没有交定金,但都留了联系方式,就等分校结束后定房子。

三处都交定金 即使打水漂也无怨言

昨日下午,记者来到合肥一中附近的滨湖家园小区,该小区东区东门摆放着多家租房中介的标牌,陆续有家长来打探房源。

在小区的一家中介内,一对中年夫妻对着贴在墙上的房源信息正在挑选合适的陪读房。男子称,他家的孩子考770多分,达到了三校联招的分数线,17日得到消息后,18日便赶到六中和一中附近寻找适合陪读的房子。“我家住八中附近,孩子若分到八中,就不用租陪读房了,所以我们决定在六中和一中附近先定下房子。”

若是孩子没有分到一中,交过的定金怎么办呢?这对父母表示,“要么就转给其他人,要么就不要定金了,为了给孩子找个理想的陪读房,这点损失作为父母我们没有怨言。”

记者注意到,合肥一中周边的房子,租金相差悬殊,差些的房源租金只有1000多元每月,好的房源超过3000元。一中介表示,好的房源要尽快确定,条件差点的可以等到摇号结束后,家长再来租。多家中介表示,目前已有不少家长分别在一中、六中、八中附近定了陪读房,“家长这么做,要的是万无一失。”

建议

没必要过于紧张 家长应摆正心态

对于三处均定下房源的家长,也有中介表示,家长没必要过于紧张,“只要不是那么挑剔,房源还是有的,到时候要是房子不太满意,家长可以自己装饰一下,或者等到一年后再重新租。”

陪读房到底要怎么租?昨日下午,一位曾经历过父母陪读的学长给出了建议,要租房在家长可以和要毕业但还没搬走的学生的家长联系一下,提前预定下房屋,这样价格也优惠点;“陪读房”和别的租房不一样,需要找安静的地方,除了要尽量远离主干道,还要好好考察一下左邻右舍,以防遇到吵闹等不适应的情况。


责任编辑:陈美
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