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合肥房价走势平稳 房地产投资该继续么

2017年02月13日 来源:本站整理 浏览次数:
核心提示:合肥房价走势最新消息,据携景财富小编获悉,合肥1月新房均价为12436元/m2,2月均价为12458元/m2,整体保持平稳上升趋势。

合肥房价走势最新消息,据携景财富小编获悉,合肥1月新房均价为12436元/m2,2月均价为12458元/m2,整体保持平稳上升趋势。下面请看2017年最新合肥房价走势图:

2017年最新合肥房价走势图

以上是小编为大家整理的合肥房价走势最新消息,2017年楼市限购政策将继续收紧,2016年暴涨的合肥房价也在今年得到了一定的控制,在此背景下,投资者应如何把握房地产板块的投资机遇呢?房地产投资该继续么?

展望2017年,行业政策约束有望从压制需求向放开供给逐步转变,受益于都市化进程的延续、龙头房企充沛的现金流和部分区域市场库存的显着去化,我们对拿地和新开工的表现并不悲观,但我们也必须看到2016年高基数效应不可忽视,今年基本面或呈现“倒N型”走势,全年房地产投资增速预计在3-5%之间。

近期部分区域又出台了调控房价的政策,比如深圳对商务公寓的价格备案进行了明确规定,对需求端的限制虽然不能说已经结束,但对预期的影响已经逐渐平淡。

苏州近日发布政策,加快推进市区商业办公用房去库存工作,将允许符合条件的商办土地进行用地性质和规划条件的调整。

后面关于放宽土地供给、加强资源利用和整合等方面的政策会逐步明朗。对板块而言的影响是中性偏积极的。

一二线城市房地产库存去化非常充分,开发商现金流充裕,2017年有补库存需求;因城施策,部分大都市圈周边的三线城市销量比预期的好;行业集中度提高,项目并购增加土地购置费;中央经济工作会议强调热点城市增加土地供应,因此房地产投资的预测比市场偏乐观。

以上是携景财富小编为大家搜集整理的合肥房价走势最新消息以及房地产投资相关看法,上述内容仅供参考,不构成投资建议,希望能对大家有所帮助。欲了解更多精彩资讯请继续关注携景财富网。


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