当前位置:合肥热线 > 资讯中心 > 合肥要闻 > 正文

合肥17宗地年末入市 政务区地价或将再创新高

2015年12月28日 来源:市场星报 浏览次数:
核心提示:12月30日下午,已经到了几乎无房可买的政务区,终于有土地再次上市供应。政务区这宗85.12亩的商住用地(位于石台路以西、天鹅湖路以南),参考地价530万元/亩,竞买保证金达到1亿元。业内人士分析认为,该宗地紧邻潜山路与南二环路主路段,无论是商业还是住宅,都是政务区难得一遇的中心地块。

昨日,记者从合肥市国土局获悉,2015年最后一周,合肥17宗土地、总面积1450亩接连入市,参考总价高达55.88亿元。其中,合肥市区6宗优质地块或引发“抢地大战”,政务区、滨湖区等区域地块有望刷新区域单价新高。

政务区地价或再创新高

12月30日下午,已经到了几乎无房可买的政务区,终于有土地再次上市供应。政务区这宗85.12亩的商住用地(位于石台路以西、天鹅湖路以南),参考地价530万元/亩,竞买保证金达到1亿元。业内人士分析认为,该宗地紧邻潜山路与南二环路主路段,无论是商业还是住宅,都是政务区难得一遇的中心地块。

从地块的出让条件来看,该宗地要求竞得人在地块内所建商品住宅须全装修交付,交付后两年内须获得绿色建筑三星级运营标识。否则视为违约,竞得人按照出让面积100万元/亩支付违约金。分析人士认为,全装修使该宗地溢价空间更大,也就意味着该宗地单价或将超过1000万元/亩,打破当代置业保持的990万/亩的政务区单价地王纪录。

业内人士认为,该地块入市是对政务区短期房源紧张的有效补充,据数据显示,2007年政务区平均地价为260万元/亩,2009年为409万元/亩,2010年为549万元/亩,2011年为507万元/亩,2012年为643万元/亩,2013年为785万元/亩,2014年为990万元/亩,7年地价翻近三番,年末最后一宗地块出让或将创下新纪录。

滨湖区1宗地条件苛刻

12月30日下午,滨湖区3宗448.87亩地也将一次性入市。其中,再次入市的滨湖区一宗127.88亩的商住地块(位于庐州大道与南京路交口东北角),尤为引入注目。在2014年的土地挂牌出让中,该宗地最终因为未达底价而流标。本次出让条件依然苛刻,建成后,商业、办公建筑面积须全部自持,不得对外分割销售。竞得人须在商业项目建成后1年内,引入一家2014年和2015年两年纳税总额不低于1亿元人民币的区域性企业总部入驻本地块。否则视为违约,由竞得人按出让面积以50万元/亩标准支付违约金。

竞得人在商业项目投入使用后3年内,纳税总额不得低于8000万人民币。否则,视为违约,由竞得人以现金方式补齐。此款,由包河区政府会同合肥市国税局予以监督落实。竞得人须按照规划部门和合肥市公交集团要求,在出让用地范围内出资建设一处占地面积不低于5000平方米的公交场站,建成后无偿移交给合肥市公交集团。地块内所建住宅项目需达到国家主管部门认定的不低于绿色建筑一星标准,否则视为违约,由竞得人按发证面积每亩150万元缴纳违约金,由滨湖新区建设管委会负责监督落实。(记者 任金如)


责任编辑:王伟伟
分享到: 更多
更多相关搜索: 新闻 论坛 网页
看完这篇文章,你的感受如何?
图片新闻推荐
进入合肥论坛>>
热门活动
更多>>
加侨免费送你圣诞礼!拿大『圣诞』节收礼物喽!加侨免费送你圣诞礼!拿大奖哦!
圣诞合家福给您送惊喜好礼你想不到的狂欢圣诞趴 iPhone6、Pad迷你、合家福给您
平安夜平安随行送豪礼!圣诞元旦穷光蛋……当节日只剩下“买买买”、当过节只
【百大商业大厦】180万圣诞【百大商业大厦】180万圣诞畅购券大派送,还不快来约
专题聚焦
更多>>
2015魅力今秋合肥骑行大
2015魅力今秋合肥骑行大 据了解,本次骑游大会为大型公益活动,对符合报名条件者一律免费报名。报名[详细]
安徽出台管理清单 终止
安徽出台管理清单 终止 2015年上半年分娩的安徽产妇中,有近半数都采取了“剖宫产”的方式。按照世[详细]
聚焦南熏门桥改造
聚焦南熏门桥改造 5月31日23时,南薰门桥拓宽改造正式开工。改造后,原南薰门桥南北两侧将各[详细]
合肥首届青年足球赛跟踪
合肥首届青年足球赛跟踪 据悉,此次足球赛共有各县区团(工)委在内的24支球队参与,比赛时间为4月18[详细]
新房导购
更多>>
Copyright ? 2003-2013 hefei.cc All Rights Reserved 合肥热线 合肥论坛 版权所有